市谷台グランドマンション

  • 東京都新宿区市谷左内町

  • / 市ケ谷駅 徒歩5分

  • 1964年築 / 8階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
8,580万円
157.9万円/㎡
相場
7,442万円
137.0万円/㎡
4,890
6,592
8,293
9,995
AI査定結果
推定相場価格
7,442万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,592万円〜8,293万円
121.3万円/㎡〜152.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月12日
市谷台グランドマンション
8,580万円（157.9万円/㎡）/ 3階 / 54.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は123.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/098,580万円157.9万円3階 54.33㎡ 1LDK東
2025/03/109,200万円109.4万円4階 84.13㎡ 2LDK南西
2025/02/209,200万円137.3万円4階 66.99㎡ 2LDK南西
2024/12/129,200万円137.3万円8階 66.99㎡ 2LDK南西
2024/11/279,200万円137.3万円1階 66.99㎡ 2LDK南西
2024/11/199,250万円138.1万円4階 66.99㎡ 2LDK南西
2024/11/189,250万円138.1万円8階 66.99㎡ 2LDK南西
2024/11/039,250万円109.9万円4階 84.13㎡ 2LDK南西
2024/10/249,250万円138.1万円1階 66.99㎡ 2LDK南西
2024/10/239,270万円138.4万円4階 66.99㎡ 2LDK南西
2024/10/039,270万円138.6万円4階 66.9㎡ 2LDK南西
2024/10/039,270万円110.2万円4階 84.13㎡ 2LDK南西
2024/09/249,270万円110.2万円1階 84.13㎡ 2LDK南西
2024/09/249,280万円138.5万円4階 66.99㎡ 2LDK南西
2024/09/219,270万円138.4万円1階 66.99㎡ 2LDK南西
2024/09/099,280万円110.3万円4階 84.13㎡ 2LDK南西
2024/09/059,348万円139.5万円4階 66.99㎡ 2LDK南西
2024/08/309,280万円110.3万円1階 84.13㎡ 2LDK南西
2024/08/219,280万円138.5万円1階 66.99㎡ 2LDK南西
2024/07/309,348万円111.1万円4階 84.13㎡ 2LDK南
2024/07/239,370万円111.4万円4階 84.13㎡ 2LDK南
2024/06/209,380万円111.5万円4階 84.13㎡ 2LDK南西
2024/06/199,370万円140.1万円4階 66.9㎡ 2LDK南西
2024/06/169,370万円139.9万円4階 66.99㎡ 2LDK南西
2024/06/129,370万円111.4万円1階 84.13㎡ 2LDK南西
2024/06/039,420万円112.0万円4階 84.13㎡ 2LDK南西
2024/05/119,380万円140.0万円4階 66.99㎡ 2LDK南西
2024/05/099,380万円140.0万円1階 66.99㎡ 2LDK南西
2024/05/099,380万円111.5万円1階 84.13㎡ 2LDK南西
2024/05/049,420万円136.2万円4階 69.15㎡ 2LDK南西
2024/04/149,480万円112.7万円4階 84.13㎡ 2LDK南西
2024/03/309,498万円112.9万円4階 84.13㎡ 2LDK南西
2024/03/139,490万円112.8万円4階 84.13㎡ 2LDK南西
2024/02/219,520万円113.2万円4階 84.13㎡ 2LDK南西
2024/02/179,680万円115.1万円4階 84.13㎡ 2LDK南西
2024/02/1710,180万円121.0万円4階 84.13㎡ 1LDK南西
2024/01/209,858万円117.2万円4階 84.13㎡ 2LDK南西
2023/11/259,880万円117.4万円4階 84.13㎡ 2LDK南西
2023/09/029,980万円118.6万円4階 84.13㎡ 2LDK南西
2023/08/266,980万円110.7万円6階 63.08㎡ 1LDK南
2023/08/249,998万円118.8万円4階 84.13㎡ 2LDK南
2023/07/237,280万円92.1万円2階 79.01㎡ 2LDK+S南西
2023/07/2210,080万円119.8万円4階 84.13㎡ 2LDK南西
2023/07/147,280万円99.1万円2階 73.47㎡ 2LDK南西
2023/07/0910,180万円121.0万円4階 84.13㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は122.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
市谷台グランドマンション
新宿区市谷左内町
市ケ谷駅5分 8,580万円157.9万円54.33㎡1LDK3階 / 8階建 東1964年35戸RC
2025/08/05ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン
新宿区内藤町
新宿御苑前駅7分 5,080万円122.9万円41.33㎡1LDK1階 / 7階建 西1969年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、新宿区では65.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は新宿区の平均と比較して224.2%割高です。
1955〜1965年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
96.8万円/㎡
前年比+12.3%
新宿区
48.7万円/㎡
前年比-65.1%

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マンション概要

マンション名市谷台グランドマンション
所在地東京都新宿区市谷左内町
交通市ケ谷駅徒歩5分
築年月1964年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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